عقد قرارداد تأسیس موسسۀ نارون

با سلام خدمت دوستان گرامی؛ پس از طرح مشکلات پیش رو و ارائۀ راهکارهای موجود در مجمع عمومی سال جاری، به این نتیجه رسیدیم که لازم است شخصیّت حقوقی متناسبی با اهداف مجموعۀ نارون تعریف نمائیم که به تدریج جایگزین تعاونی مسکن آبفای شرق استان تهران در این پروژه گردد.
کمّ و کیف این موضوع در گزارش مربوط به مجمع عمومی سال ۱۳۹۶ بیان شد و دوستان می توانند مشروح آن را در یادداشت مربوطه مطالعه فرمایند.
از اردیبهشت تا تیر ماه سال جاری در خصوص ماهیّت و تعریف نحوۀ عملکرد شرکت مورد نظر و ترکیب نفرات آن تحقیقات لازم به عمل آمد و در نهایت به این جمع بندی رسیدیم که بهترین گزینه ثبت موسسه خدماتی جهت شهرک نارون می باشد. به این شرح که موسسه ای خدماتی ، غیر تجاری و غیر انتفاعی به نام شهرک نارون ثبت می گردد و این موسسه تمامی اعتبار خویش را از مجمع عمومی مالکین شهرک گرفته و مشی و اختیارات آن نیز در مجمع عمومی سالیانۀ مالکین تعیین می گردد.
چون موسسه خدماتی و غیر اتفاعی می باشد و هیچگونه درآمدی نیز حادث نمی گردد پس تبعاً از مالیات معاف بوده و با توجه به اینکه عملاً سهامداری برای این مجموعه وجود ندارد، موسسه نیز از مسائل مربوط به سهام فارغ خواهد بود.
پس از انجام پروسۀ ثبت موسسۀ مذکور به جهت ایجاد سمت برای آن لازم می باشد مالکین محترم در خصوص موارد مربوط به تغییر کاربری و الحاق اراضی به شهر دماوند یک وکالت کاری به موسسه تفویض نمایند و متقابلاً یک قرارداد نیز فی مابین طرفین منعقد می گردد تا ضمن توضیح کامل تعهّدات طرفین (موسسه و مالکین) نسبت به یکدیگر، وجاهت قانونی لازم نیز در پیوند بین موسسه و مالکین حاصل گردد.
لازم به توضیح می باشد که متن تفاهم نامۀ بین هیئت مدیره نارون و تعاونی مسکن از نیمه مرداد که پیش نویس آن تنظیم شد تا پایان آذرماه که به امضاء رسید بارها اصلاح و ویرایش گردید تا نظر طرفین تأمین شود و در خلال این مدت به دلیل محدودیّتهای قانونی عملاً امکان انجام کاری برایمان میسر نبود. از سوی دیگر با تغییر سیاست مالی معمول بین ما و تعاونی مسکن، در عملیات حسابداری مربوطه نیز اختلاف و اختلالات عدیده ای به وجود آمد که نهایتاً امکان ارائۀ گزارشات مالی را از من سلب نمود. ضمن پوزش از وقفۀ پیش آمده سعی می گردد تا در اسرع وقت این گزارشات نیز آماده و اعلام شود.
متن تفاهم نامۀ مذبور که تحت عنوان صورتجلسۀ مشترک تنظیم گردید را جهت اطلاع خدمتتان تقدیم می نمایم و پس از انجام امور ثبتی موسسۀ نارون متن وکالتنامه و قرارداد مربوطه برای مطالعه و استحضار نیز در وبسایت شهرک ارائه می گردد.
جهت مشاهده متن صورتجلسه مشترک اینجا کلیک کنید