گزارش مجمع عمومی سالیانۀ ۱۳۹۸

عصر جمعه سیزدهم اردیبهشت ماه ، پنجمین مجمع عمومی سالیانه مالکین شهرک نارون در محل سالن اجتماعات مجتمع فرهنگی هنری کوثر دماوند برگزار گردید. پس از تلاوت آیاتی چند از کلام الله مجید و پخش سرود ملّی جلسه رسمیّت یافت. در ابتدا گزارش مختصری از کارکرد هیئت مدیره خدمت حضار ارائه گردید. در ادامه به مشکلات پیشرو و موانع موجود در اجرای امور، که بخش عمدۀ آن به عدم همکاری خود اعضاء برمی گشت اشاره گردید.
بنا بود با توجه به پایان دورۀ فعالیّت هیئت مدیرۀ فعلی، نسبت به انتخاب اعضای جدید اقدام به عمل آید که با توجه به عدم حضور اکثریّت لازم این امر به مجمع فوق العاده موکول گردید که پیشنهاد شد در اواخر تیرماه برگزار گردد.
آنچه در جلسه محور اصلی مباحث را شکل می داد، نحوۀ نگرش در سیاست گذاری رویۀ مالکین بود. پس از خاتمۀ دادرسی در مواجهه حقوقی پیش آمده و در مجمع سال ۹۵، به اینجا رسیدیم که آیندۀ شهرک چگونه می گردد؟ آیا به صدور اسناد مشاعی که به ناممان صادر گردید بسنده کنیم؟
سه راه پیش روی داشتیم: ۱) طبق روال ده سال گذشته اش منفعل باشیم و به انتظار بنشینیم تا ببینیم چه پیش می آید. که البته این کم هزینه ترین راه ولی در عین حال مبهم می بود ۲) حال که اسناد را گرفته ایم و تعاونی مسکن آبفا هم که بیش از آن برای خود تعهدی را منظور نداشت. در نتیجه هر مالکی طبق رویۀ مطلوب و درستی که متصوّر بود شخصاً ادامه دهد. این راه نیز مقبول نشد زیرا که همگان اذعان داشتیم که عدم هماهنگی و انسجام در انجام امور، صرفاً اتلاف وقت و هزینه می بود ۳) با همکاری و تشریک مساعی و مطابق ضوابط قانونی نسبت به تعریف مجموعۀ نارون اقدام نمائیم و تدارکات لازم جهت الحاق و تغییر کاربری اراضی در محدودۀ شهر دماوند را فراهم نمائیم.
با تصویب راه سوّم توسط مالکین علی رغم مشکلات عدیده ای که بر سر راهمان بود این مهم را شروع نمودیم. و البته می دانستیم که این حرکت با توجه به پروسه های اداری و موارد قانونی مطوّل و زمانبر خواهد بود.
در مجمع پنجم آنچه دغدغۀ اصلی بود عدم همکاری و همیاری بخش عمدۀ مالکین بود که متأسفانه به هر دلیلی منتظر نشسته اند تا ببینند که سایرین تا کجا پیش می روند و اگر نتیجه ای هم حاصل گردید ایشان نیز منتفع گردند ولی اگر هم اتفاقی نیافتاد هزینه ای هم نکرده اند.
این نوع نگاه شاید از نظر ایشان زیرکی به حساب آید منتهی عملاً بار مجموعه ای این چنین را نمی توان به تعداد معدودی از افراد تحمیل نمود، هر چند که دلسوز و مصمم باشند. با این تفاصیل هیئت مدیره ضمن دعوت تک به تک از مالکین بنا را بر اتمام حجت و در صورت لزوم تعطیلی روند حال حاضر خویش گذاشت با علم به اینکه این عمل می تواند منجر به آسیبهای جبران ناپذیری به موجودیّت مجموعۀ نارون وارد آورد. و از دیگر سوی واضح است که ادامۀ کار نیز با شرایط فوق تفاوت چندانی با تعطیلی آن نخواهد داشت.
مالکین حاضر در مجمع یکبار دیگر تصمیم گرفتند تا فرصتی دیگر به تمامیّت شهرک نارون بدهند و سعی نمایند تا ضمن برگزاری مجمعی فوق العاده در ماههای آتی تا آنزمان نیز اقداماتی ممکن را هم در جهت عمران نارون و هم در قبال مواجهه قانونی با بدهکاران منفعت طلب بررسی و تا حدّی به انجام برسانند.
در نهایت مقرر گردید تا مبلغ ۳۰۰ هزار تومان بابت شارژ سال ۹۸ به ازای هر قطعه در نظر گرفته شود و اموری مانند ترمیم گذرهای شهرک، تنظیم وکالتنامه ها و قراردادهای موسسه و مسائل یومیّۀ شهرک، فعلاً تحت نظر هیئت مدیرۀ فعلی به انجام برسد تا پایان تیر ماه که موعد برگزاری مجمع فوق العاده خواهد بود.