با سلام خدمت دوستان گرامی؛ پس از ختم دادرسی در خصوص ادعای مطرح شده مبنی بر مالکیّت اراضی شهرک، که در نهایت خواسته ایشان مردود اعلام گردید و اصالت اسناد مالکیّت ما به اثبات رسید عرض نمودیم که دو راه پیش روی ما می باشد.
۱) نخست این بود که تعاونی مسکن پس از اعطای نامه به دفترخانه جهت اخذ اسناد تک برگی مشاء، دیگر تعهدی را در باب نگهداری، الحاق اراضی به شهر و تغییر کاربری مفروض ندانسته و به بیان ساده تر پروژه شهید نواب یا هشت بهشت را پایان رسیده دانست. هر مالکی هر رویه ای که خود می داند در پیش بگیرد.
۲) با توجه به موضع تعاونی مسکن و تجربه همکاری مالکین در رابطه با مشکل حقوقی پیش آمده و حلّ آن به اتکای توان مالی و اجرائی خود ماکلین، این مسیر را تا رسیدن به هدف نهائی که ثبت و تثبیت شهرک نارون به عنوان یکی از مناطق شهر دماوند می باشد، ادامه دهیم.
در ابتدای سال ۹۵ اعلام نمودیم که هر کس تمایل به بودن در مجموعه نارون ندارد بفرماید تا از همان ابتدای امر این جداسازی صورت پذیرد و آنهایی که می خواهند بمانند نمایندگانی را جهت انجام امور تحت عنوان هیئت مدیره انتخاب نمایند.
سال گذشته نیز در متن صورتجلسۀ مشترک با تعاونی مسکن این قضیه گنجانده شد (بند ج/۵)
در مجامع ۳ سال گذشته تمامی راهها و مراحل پیش رو برای این حرکت را مرور نمودیم و به توافقات نهایی رسیدیم و بر همان پایه تصمیم گرفتیم و اقدام نمودیم.
از همان روز نخست گفتیم که کار، کار سخت و زمانبری می باشد و نمی شود هم مطابق قانون قرارداد نوشت و هم بر خلاف آن رفتار کرد.
حال ذکر چند نکته ضروری می باشد: نخست اینکه ما در کنار حل مسائل پیش رو و امور جاری در نگهداری شهرک، برای مجموعه یک هویّت مستقل و پاسخگو تعریف نمودیم. با ثبت رسمی موسسه امید نارون شخصیّت حقوقی و قانونی خلق گردید تا ضمن انجام امور محوله در مجامع عمومی هر ساله، نسبت به انجام امور مالی و اجرایی مسئول باشد. سازو کاری که طی چند سال فعالیّت هیئت مدیره مالکین آزموده و کارآمد گردیده بود تحت نام موسسه امید نارون جانشین تعاونی مسکن آبفای شرق استان تهران گردید. این موسسه متعلق به مجموعه مالکین می باشد و تمامی مشی و اعتبار خود را از مجمع عمومی مالکین دریافت می نماید. لاجرم اگر ایرادی در نحوه فعالیّت عوامل اجرایی احساس می گردد این امر براحتی در تغییرات لازم الاجرای منظور مجامع مرتفع می گردد و اگر دوستانی نحوه مدیریت کارآمدتر و پویاتری را مد نظر دارند در مجمع ایرادات خود را عنوان می نمایند و با تأئید حاضرین در مجمع سکان اداره امور شهرک را در قالب آماده موسسه در دست می گیرند. بدیهی می باشد که مسئولان هر دوره در خصوص امور مالی و اجرایی زمان خویش مسئول و پاسخگو خواهند بود و در هر مجمع موظف می باشند تا ضمن ارائه کارنامه کاری خویش، بیلان مالی دوره مربوطه را ارائه دهند.
دوم آنکه مبالغ شارژ سالیانه اعلامی در مجمع همان سال بنابر برنامه پیشنهادی تعیین و اعلام می گردد و هزینه کرد آن در قالب صورتجلسات هیئت مدیره و در راستای منویات مجمع مالکین صورت می پذیرد.
سومین مورد این است اگر دوستانی حتی تغییرات عمده ای را در نگرش کلّی به آتیه شهرک لازم می دانند منطقی و عقلانی می باشد که به جای سنگ اندازی و بدحسابی، در مجمع حاضر شوند و با نظر موافق محموعه قانوناً مسئولیّت و زمام امور را با در اختیار گرفتن موسسه و رأی مجمع در دست بگیرند.
مراد انجام کار برای پیشرفت مجموعه شهرک نارون می باشد مگر آنکه خدای ناکرده به دنبال منافع نامشروع شخصی در زد و بندهای احتمالی باشند که نتیجه آن تضییع حقوق سایر افراد و غیرهم خواهد بود.
حال تکلیف خودتان را روشن فرمائید. با تشکر
لطفاً تکلیف خودتان و ما را روشن نمائید
0